61 ARCADE - 443 M2 DIV 85 M2

61 rue de l'Arcade 75008 Paris 
443 m2 divisibles à partir de 85 m2
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61 rue de l'Arcade 75008 Paris 
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LOCAUX A LOUER
Disponibilité : Immédiate
A retenir sur l immeuble
Belles parties communes 
Cour intérieure 
A retenir sur les locaux
Locaux lumineux rénovés 
Espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion
Belle hauteur sous plafond
Climatisation
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61 rue de l'Arcade 75008 Paris 
COUTS RECURRENTS
Loyer bureaux : 
2ème/3ème : 750€/m2/an
4ème : 730€/m2/an
Charges bureaux : 26€/m2/an
Impôt foncier : 23,40€/m2/an
Taxe bureaux : 26,11€/m2/an
Autres impôts et taxes : 12,40€/m2/an
TEOM : En cours de détermination
Incluent dans les charges : maintenance multi technique, maintenance des ascenseurs, nettoyage et électricité des parties communes
COUTS A L ENTREE
Honoraires de location : A la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes :  A prévoir
DONNEES JURIDIQUES
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
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Tableau de surfaces 
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Accès
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61 rue de l'Arcade 75008 Paris 
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61 rue de l'Arcade 75008 Paris 
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Marine Bureau de Rotalier
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06 27 86 54 71
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